Введение
Настоящий стандарт содержит требования к системам вентиляции и кондиционирования воздуха общественных зданий в целях обеспечения нормативных параметров микроклимата для находящихся в них людей во все периоды года.
В настоящем стандарте приведены:
– исходные данные и требования к проектированию систем вентиляции и кондиционирования воздуха общественных зданий;
– требования к параметрам воздушной среды помещений;
– требования по организации воздухообмена в помещениях;
– требования по организации работ от начала проектирования до ввода систем в эксплуатацию;
– справочные материалы.
При выборе проектных решений следует выполнять также требования других нормативных документов, относящихся к вентиляции и кондиционированию воздуха, выходящих за рамки настоящего стандарта.
В приложениях к настоящему стандарту приведены:
– рекомендации по проектированию систем вентиляции и кондиционирования воздуха (приложение А);
– данные о сроках службы вентиляционного оборудования и расходах на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха (приложение Б);
– данные по проектированию и эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха с низким потреблением энергии (приложение В);
– рекомендуемые скорости движения воздуха в системах вентиляции и кондиционирования воздуха (приложение Г).
Периодичность
Рассчитывая сроки завершения работ, необходимо учитывать периодичность проверки, для дымовых и вентиляционных каналов она уже была указана выше, но сейчас стоит поговорить о ней подробнее.
Перечислим основные пункты заново:
- Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
- Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
- Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
- Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.
Часто возникает закономерный вопрос: насколько часто возникают ситуации, вызывающие необходимость в незапланированной проверке канала? К счастью, такие случаи всплывают не так уж часто, но к любым неожиданностям нужно готовиться заранее. Итак, любое здание, которое готовят к капитальному ремонту, должно быть обследовано по части вентиляции.
То же самое относится и к зданиям, где планируются объемные реставрационные работы. Если же проверку не удалось провести заблаговременно, то после окончания ремонтных или реставрационных работ потребуется составить специальный акт. И, конечно, после окончания процедур потребуется новая проверка для уверенности в том, что при ремонте не пострадала целостность каналов, и они не забились мусором.
Нормативная документация по очистке и дезинфекции СКВ
Работы по очистке и дезинфекции СКВ следует выполнять, руководствуясь требованиями ряда нормативных документов. Их можно условно разделить на общие и целевые.
Нормативные документы общего характера описывают базовые требования при выполнении любых работ, связанных с системами вентиляции и кондиционирования:
● СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»
● ГОСТ 12.1.005-88 «Система стандартов безопасности труда. общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»
● СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»
● Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме»
Целевые нормативные документы концентрируются именно на вопросах очистки и дезинфекции СКВ или же в значительной степени затрагивают этот вид работ:
● Постановление главного государственного санитарного врача № 4 от 27 августа 2004 г. «Об организации и проведении очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха»
● Приказ № 107 от 12 августа 2004 г. «Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования» и Приложение 1 к данному Приказу — «Методические рекомендации по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха»
● СП 3.5.1378-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности
● ВДПО «Правила производства работ, ремонта печей и дымовых каналов»
● СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
○ и в дополнение к нему МДС 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»
Чистка вентиляции в многоквартирном доме
Вентиляция и дымоходы – это важная система, обеспечивающая чистый воздух и эффективный воздухообмен в помещении. Вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом с ответвлениями в каждую квартиру. Обслуживание вентиляции в многоквартирном доме (МКД) осуществляет управляющая компания (УК) выбранная собственниками помещений. Цель статьи: что должны знать о вентиляционной системе жильцы МКД и что регламентирует действия УК по поддержанию вентиляции в порядке.
Для чего нужна очистка вентиляционных каналов
Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии.
Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов.
Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.
Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:
- увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
- повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру
Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.
Кто обслуживает вентиляцию МКД
Если есть навыки прочистки каналов и имеется инструмент, незначительные засоры можно устранить самостоятельно. Во всех остальных случаях, необходимо обращаться к профессионалам.
За техническое состояние вентиляционной системы в МКД несет ответственность управляющая компания. Техническое обслуживание вентиляционной системы дома должно быть включено в договор на обслуживание.
При этом, если в доме отсутствует печное отопление и газ, не обязательно искать организацию, имеющую лицензию на данные виды работ.
Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно
Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.
Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.
Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.
Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий
Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании
Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.
Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.
Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.
Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.
Комментариев:
Понятие вентиляции было известно еще в Древнем Риме и означало мероприятия по проветриванию помещений. В настоящее время все намного сложнее.
Например, у многих жителей многоквартирных домов, где установлены общие вентиляционные шахты, порой возникают весьма серьезные проблемы с состоянием воздуха в жилье.
Дезинфекция систем
Если подходить к вопросу основательно, то после очистки должна обязательно следовать дезинфекция вентиляции и систем кондиционирования. Но на практике дело обстоит несколько иначе. На промышленных предприятиях пищевой отрасли, а также работающих в области общественного питания такая процедура производится в обязательном порядке. В других отраслях обеззараживание выполняется по мере необходимости.
Что же касается частных домов, то их хозяева достаточно редко проводят дезинфекцию, поскольку мало осведомлены о необходимости данной процедуры. Хотя большая часть домовладельцев понимает, что сеть воздуховодов надо иногда обслуживать и чистить. Вообще, необходимость антибактериальной обработки вентиляции лучше всего определить с привлечением специализированной лаборатории. Именно так происходит на предприятиях пищевой промышленности.
По требованиям действующих нормативов еще до начала очистки со стороны внутренних стенок вентиляционных каналов берутся пробы (смывы). Они передаются в лабораторию, а та определяет наличие бактериальной среды и дает рекомендации по выбору дезинфицирующего средства. Этим составом и обрабатываются воздуховоды вентиляции и кондиционирования после проведения их очистки. Подобные действия рекомендуется хоть раз в несколько лет выполнять и домовладельцам, в чьих жилищах устроен принудительный воздухообмен.
Операция проводится просто: состав для дезинфекции подается по гибкой трубе к распылителю, помещенному в середину трубы через все те же вырезанные лючки. Также обрабатываются элементы и детали агрегатов – рабочие колеса вентиляторов, теплообменники, клапаны и решетки. Затем составляется акт, лючки закрываются и спустя определенное время вентиляция готова к дальнейшей эксплуатации.
Кто должен чистить вентиляцию в квартирах
Перед тем, как самостоятельно прочищать вентиляцию, вы должны знать, эта обязанность лежит на обслуживающей компании. Данное требование утверждено содержанием гл. V ст. 5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. Также в документе чётко прописаны другие обязательства, которые обязуется исполнять УК. Работы входят в перечень плановых, а периодичность их проведения утверждается на собрании представителей дома.
Некоторые конструктивные параметры и эффективность работы вентиляции жилых помещений регулируется рядом нормативов:
- ГОСТ 30494-2011, содержание которого характеризует требования к микроклимату помещений.
- СП 60.13330.2012, в котором изложен свод правил, указывающих на характеристики вентиляции.
- СП 55.13330.2016 и СП 54.13330.2016, также характеризующих требования к работе вентиляционных систем и ссылающихся на вышеупомянутый Свод Правил.
Порядок обращения
Как упоминалось чуть ранее, при обнаружении неработающей вентиляции, жильцы многоквартирного дома вправе обратиться с возникшим вопросом в офис управляющей компании. Для этого необходимо написать заявление с указанием номера дома и квартиры, в которой обнаружена проблема.
Приехавший специалист должен будет выполнить следующие работы:
- Сделать замер тяги возле отверстия (в квартире).
- Выполнить аналогичные мероприятия внутри канала.
- Осуществить спектр необходимых работ: профилактическая чистка, дезинфекция или ремонт.
Эксплуатация вентиляционных каналов и дымоходов
Самые частые причины неисправностей
Обстоятельств низкокачественного функционирования дымоотводящих каналов и вентиляционных систем
- в некоторых случаях отмечается нарушение или уже имеющиеся проблемы с тягой в недавно смонтированных печах, каминах или в дымоходном канале газового котла. Причиной чаще всего является ошибка строителей. Таким образом, установка системы дымоотведения и вентиляции в частном доме было выполнено с погрешностями.
- • если очаг располагается в городской квартире, проблема может заключаться в ошибках, сделанных на стадии проекта самого здания, либо это может быть погрешность в выполнении вентиляционных каналов и дымоходах, которые часто используются для хранения мусора во время строительства дома. Такие засоренные каналы не смогут впоследствии осиливать свои задачи, что приведет к сбою в работе вентиляционной системы.
- • Засорение канала вентиляции может образоваться и не во время строительства. В вентиляционный короб могут попасть инородные предметы: пыль и паутина, листья, могут также залететь птицы.
- • Помимо всего прочего, в течение использования на внутренних стенках дымовых и воздушных каналов отмечается естественное отложение твердых продуктов горения.
- • Нельзя сжигать в очагах мусор и дрова, в которых отмечается повышенное содержание смолы. Также исключите применение в качестве топлива плохо просушенных дров, которые могут стать причиной стремительного засорения дымоходов. В результате внутренние поверхности труб покрываются сажей, что может стать причиной возгорания жилища или, как минимум, ухудшения тяги. Такое явление практически отсутствует при эксплуатации газовых котлов, в которых топливо сгорает почти полностью.
- • В конце концов, неполноценная тяга в дымоходе газового котла, печи или камина может образоваться не только из-за засорения, но и из-за неисправностей в самих каналах дымоходов и вентиляции. Дефекты в каналах обычно появляются из-за усадки дома, появления ржавчины, трещин и обрушений, а также из-за ветшания материала.
Правила и советы по эксплуатации
основные положения правил
- дымовые каналы печей и каминов, которые функционируют на твердых видах топлива, следует чистить перед началом отопительного сезона и в самом конце. Если дымоход используется постоянно, то чистить и проверять его требуется один раз в два – три месяца. Отметим, что разные дымоходы, которые выполнены из разных материалов, имеют свои нормы проверки,
- при использовании вентиляционных каналов помещений, в которых установлен газовый котел, проверка должна проводиться два раза в год (зимой и летом),
- если во время проверки жилища с установленным в нем газовым котлом отмечаются неисправности, эксплуатацию следует приостановить до устранения неполадок,
- проверку могут осуществлять только те организации, которые имеют лицензию. Причем исправлять неполадки они могут только после того как будет составлен акт проверки.
требований
- в очагах нельзя сжигать бытовой мусор, особенно это относится к пластиковым бутылкам и пакетам,
- систематически требуется проводить чистку топливной камеры и поддувала от золы,
- для топки применяют только хорошо просушенные дрова,
- увеличить скорость тяги можно за счет принудительной вытяжки посредством специального вентилятора, особенно это относится к дымоходам с небольшим внутренним сечением,
- особенно эффективным является вентилятор, который может работать в двух режимах. Если скорость ветра небольшая, в работу включается электрический двигатель. При повышении скорости ветра электрический двигатель отключается и устройство начинает вращаться за счет естественной силы ветра, — тяга в канале усиливается,
- исключить попадание мусора в дымоход можно с помощью установленного на верху оголовка. Зимой оголовок нужно время от времени осматривать, нельзя чтобы оголовок замерз.
Инструменты и техника
Для успешного удаления всех загрязнений с внутренних стен вентиляционной системы применяют спецприборы:
- приспособления со щетками, которые работают на пневмоприводе;
- вакуумные агрегаты;
- индустриальные пылесосы;
- фильтровальные очистные приборы;
- бластеры для сухого льда;
- распылители и технику для очищения с использованием химии.
У профессионалов по дезинфекции и очистке систем вентиляции, как правило, в наличии полный комплект оборудования, который позволяет устранить загрязнения и дезинфицировать вентканалы.
Популярный прибор для очистки – вакуумный пылесос. Он всасывает грязь посредством создания высокого отрицательного давления. Оптимально применять в сооружениях с большой протяженностью, в которых для очистки всех загрязнений необходим мощный поток воздуха. На вакуумных устройствах установлены фильтрующие элементы, которые позволяют улавливать даже самые маленькие пылевые и грязевые частицы.
Чистка механическим путем проводится с использованием щеточных машин. Они очищают поверхности от грязи и пыли, а вот с удалением жировых отложений справляются не настолько хорошо, поскольку происходит быстрое забивание ворса.
Внешне такое устройство выглядят как движущаяся платформа с вращающимися щетками. Аппарат очищает вентиляционные каналы любого сечения и конфигурации.
При прочистке вентиляционной системы высотных зданий часто применяется еще один тип конструкций – гибкие валы. Посредством их можно вычистить даже участки с наиболее трудным доступом: клапаны и решетки, патрубки и отводы от главных каналов. Длина подобного вала с гидравлическим двигателем может составлять до 40 метров. Порой они комплектуются насадками, которые распыляют дезинфицирующие препараты.
Почему для чистки вентиляции следует обращаться к специалистам?
Своевременная и должная очистка и дезинфекция вентиляционных систем позволяет сохранять в жилом, офисном, производственном или другом помещении необходимый микроклимат и комфортную среду, как того требует законодательство. Помимо этого регулярное обслуживание воздуховодов:
- предотвращают риски распространения вирусов посредством системы вентиляции и кондиционирования воздуха в помещении;
- повышает производительность вентиляции, быстро устраняет неприятные запахи и нормализует влажность в помещении;
- повышает сроки эксплуатации установленной климатической техники;
- снижает риски преждевременного выхода из строя отдельных элементов конструкции;
- предупреждает образование затхлости и неприятных ароматов в помещении.
Заключение
Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.
Если это делать с периодичностью 1-2 раза в год дома и 2-3 раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.
Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК
