Устройство дренажа
Распространённым видом водоотводящей системы для фундамента дома является кольцевой дренаж. Его лучше выполнять параллельно с устройством фундамента дома. Рассмотрим поэтапно весь процесс монтажа такой системы. Перед выполнением дренажа должна быть выполнена гидроизоляция. Все работы можно условно разделить на следующие этапы:
- подготовка траншеи вокруг дома на глубину основания фундамента, ширина её может быть любой, но не менее 50 см, при этом днище выполняют с уклоном примерно 2 см на один метр;
- засыпка подстилающей подушки из песка толщ 150 — 200 мм;
- установка по углам здания ревизионных и дренажных колодцев, предварительно в их стенках должны быть проделаны отверстия;
- укладка на дно траншеи геотекстиля шириной до двух метров;
- устройство слоя из щебня средней фракции на дне траншеи поверх геотекстиля, этот слой должен быть толщиной до 20 см;
- прокладка перфорированных труб с уклоном;
- засыпка труб щебнем слоем примерно 30 — 40 см;
- оборачивание труб, укрытых щебнем, геотекстилем с нахлёстом;
- засыпка траншеи грунтом до уровня отмостки.
Дренаж фундамента может быть выполнен своими руками без привлечения специалистов. Рассмотренный вариант относится к устройству глубинного дренажа для борьбы с грунтовыми водами. По такой же технологии может быть выполнен поверхностный дренаж, выполняющий роль ливневой канализации, собирающий и отводящий дождевую воду с крыши и с придомовой территории.
Рассмотрим более подробно устройство глубинного дренажа для фундамента здания. Этот тип подходит для ленточного фундамента дома. Кольцевой, как и пристенный дренаж вокруг фундамента, может выполняться как после постройки дома, так и параллельно с устройством фундамента, что значительно предпочтительней.
Для правильного проектирования уклона лучше всего использовать лазерный или оптический нивелир, задав уклон 2 см на погонный метр. Отметку траншеи легко определить, зная глубину закладки трубы для дренажа, – она примерно равна глубине заложения фундамента. При этом траншею углубляют на 300 мм ниже – для устройства песчаной подушки и щебёночной подсыпки.
Пристеночный дренаж.
Следующий этап – засыпка труб слоем щебня и оборачивание этого «пирога» геотекстилем, чтобы полотно зашло с нахлёстом. Остаётся выполнить обратную засыпку, – её можно сделать песком или грунтом, предварительно вынутым из траншеи.
Работы по устройству дренажной системы
Канава по периметру фундамента дома вырыта, гидроизоляция сделана – можно устраивать дренаж вокруг фундамента.
- От фундамента отмеряется дистанция в 1 м и по контуру вокруг дома делается углубление с отметкой немного ниже фундамента. Ширина углубления должна ориентироваться на диаметр перфорированной трубы в 110 мм и отсыпку по обе стороны от дренажного изделия размером в 10 см. В сумме получается около 30 см.
- Затем дно засыпается песком, слой которого должен быть толщиной до 10 см. При этом уклон на 1 м должен быть 1 см.
- На слой песка укладывают геотекстильный материал, ширина которого равняется 1,3 м. Края геотекстиля фиксируются вверху. Материал устилается 10-сантиметровым слоем гравия.
- С известным уклоном укладываются трубы дренажа с перфорированной поверхностью.
- Поверх трубы засыпается очередная порция гравия, которая должна накрыть дренажное изделие на 10 см.
- Гравий сверху покрывают геотекстилем, края которого скрепляют между собой.
- Трубу отводят от здания на расстояние не менее 5 м и в этом месте устанавливают водоприемник. Он должен залегать ниже трубы на 1 м, при этом не достигать грунтовых вод.
- В водоприемник укладывают геотекстиль и устанавливают в него емкость из пластика с проделанными на дне отверстиями.
- Емкость по бокам обсыпают сначала гравием, а затем грунтом.
Устройство дренажной системы завершается установкой смотрового колодца.
Выбор дренажа в зависимости от фундамента
Какую водозащитную схему прокладывать на своем участке зависит от вида фундамента и глубины залегания грунтовых вод:
Ленточный фундамент.
Правильное устройство водоотвода защищает бетонную ленту от деформации во время весеннего таяния снега, осадков. Монтаж дренажа осуществляется вокруг ленточного фундамента при любой глубине залегания грунтовых вод. (Читайте статью на тему «Отмостка вокруг бани своими руками: этапы, виды и ошибки»)
Для ленты подходит кольцевой и пристенный дренаж. Глубина укладки от 80 до 90 см. Отступать от фундамента лучше не дальше 1-1,5 м. Прокладка осуществляется ниже уровня песчаной засыпки на 20 см. Особенность укладки труб заключается в объемных земляных работах. Монтаж труб можно осуществлять как на этапе строительства, так и после сбора коробки. При залегании грунтовых вод не глубже 1,5 м, ленточное основание дополнительно гидроизолируют.
Монолитный или плитный.
Для монолитной опорной конструкции лучше подходит пластовый дренаж, но можно использовать и кольцевой. Монтаж осуществляется согласно СНиП на этапе строительства, но кольцевой отвод можно проложить уже после окончания стройки.
По СНиП укладка осуществляется, когда разрывается котлован. По всему периметру делаются скважины. Глубина прокладки труб зависит от залегания почвенной воды, но ниже точки промерзания.
Скважины делаются с шагом 2-3 м. На дно засыпается подушка из гравия или щебня на 20-30 см. Внутрь вставляются перфорированные трубы. Пространство между трубами и стенками скважины запасается крупным гравием. Между собой скважины соединяются траншеями, в которые укладываются пластиковые трубы. Они соединяют скважины, отводят влагу от фундамента. Сверху скважины засыпаются песчаной подушкой на 40-50 см. Песок тщательно трамбуется, затем засыпается щебёнкой на 20-30 см. Сверху делается армирование, заливается основание. (Читайте статью на тему «Утепление фундамента своими руками снаружи — пошаговая инструкция»)
После застывания монолитной подушки вокруг нее роется траншея. Глубина ниже уровня основания фундамента на 40-50 см. В траншею засыпается щебенка, сверху монтируется отмостка.
Дренаж создает ловушку не только от влаги, поступающей сверху, но и отводит воду, поступающую из почвы. Металлобетонная подушка остается сухой со всех сторон. Это снижает давление зимой на 70%. Влага отводится ниже основания фундамента.
Свайный или столбчатый.
Если внутренний уровень влаги близко к поверхности почвы, то баню строят на свайном или столбчатом основание. Свайное устройство хорошо защищает весной от подтопления строения, расположенные вблизи естественных водоемов или в низине.
Для защиты свай делается кольцевой дренаж. Укладка осуществляется с удалением от опор конструкции на 3 м. Роется траншея, глубиной не менее 1 м. Делается песчаная подушка в 20-30 см. Дно засыпается гравием или битым кирпичом на 30-40 см. Отсыпка тщательно трамбуется. Трубы располагают под наклоном в замкнутой схеме. Вода отводится за территорию участка.
Процесс сооружения кольцевого дренажа
На дно траншеи засыпают песок
Для удобства создания дренажа для фундамента можно сделать разметку. Для этой цели используют различные колышки, убрать которые не составит труда.
Обустроить кольцевой дренаж можно следующим образом:
- На расстоянии 5 м от дома нужно выкопать заглубленный ров больше высоты и ширины фундамента дома, чтобы поместилась труба, имеющая диаметр 11 см. От трубы ещё должны быть отступы по 10 см с каждой стороны.
- На дно помещается под уклоном к водосборнику песок слоем до 100 мм. Таким образом вода сможет стекать самостоятельно.
- Дренажная труба кладётся в траншею, на геотекстиль, концы его закрепляются на стенках рва. Трубу закладывают в траншею, присыпают гравием на 50 см, затем оборачивают материалом дважды. Швы конструкции скрепляют и засыпают песком или щебёнкой.
- Трубы соединяют, но не под прямым углом, чтобы не скапливался ил.
- Для сооружения ревизионного колодца выкапывается яма и ставится ёмкость с отверстием для ухода воды. Сюда также нужно поместить геотекстиль на дно, чтобы не попали камешки.
- Если грунт тяжёлый и плохо пропускает воду, для отвода может быть использована цельная труба.
- При большом накоплении воды в резервуаре её можно откачивать и поливать огородные растения.
Зачем нужен дренаж участка
Лишняя влага на участке создает хозяевам большие проблемы не только с получением обильного урожая, но и с безопасным проживанием в доме:
- Скопление воды в основание фундамента провоцирует движение почвы и способно негативно отразится на целостности постройки.
- Во влажных подвалах появляется плесневый грибок, который постепенно распространяется по всему дому.
- При высоком уровне грунтовых вод влажная почва «выдавливает» септик и создает проблемы в сточной системе.
Септик выдавило грунтовыми водами - Переувлажнение приводит к загниванию корней растений, что мешает нормальному росту садовых культур и пагубно отражается на урожае.
- На участке с сильным уклоном потоки воды вымывают плодородный слой земли.
Все эти неприятности можно избежать, если правильно оборудовать дренажную систему на участке.
Причиной излишней влаги могут служить три категории воды. Поверхностные – образуются при ливневых осадках, выпадающих на протяжении долгого времени. Подземные – имеют разный уровень залегания, величина которого зависит от времени года. Зимой вода опускается до нижней границы, а весной поднимается до максимальной высоты. Верховодка, этим подземным водам не удается полностью уйти в почву, потому что на их пути встречается препятствие – например, плотный пласт из глины.
Виды и типы дренажа под фундамент
На сегодняшний день есть несколько технологий, по которым выполняется дренаж фундамента. Выбор какого-то из них зависит от личных предпочтений владельца, его финансовых возможностей, площади дома, рельефа и других факторов. Устройство дренажа вокруг фундамента может выполняться двумя способами.
- Совершенная дренажная система монтируется на водоупоре. Влага поступает с двух сторон, которые нужно обсыпать.
- Несовершенный дренаж делается выше месторасположения водоупора. Обсыпать фундамент следует со всех сторон.
Классификация дренажной системы проводится с учётом её назначения, размера постройки и других параметров. Различают такие виды дренажей:
- пристенный;
- кольцевой;
- пластовый.
По способу прокладки дренаж вокруг здания может быть открытым и закрытым. В первом случае выкапывается траншея, глубина которой 50 см, устанавливаются лотки, предназначенные для сбора воды с участка, сверху монтируется газонная решётка. Такая система эффективна, если установлена на территории с небольшим естественным наклоном.
Дренажная система
Закрытый тип прокладки дренажа вокруг фундамента своими руками предусматривает рытьё полутораметровых траншей, в которые укладываются канализационные трубы. Вода, поступающая в трубопровод, установленный под естественным уклоном, транспортируется в пункты сбора (естественные и искусственные водоёмы, коллектор, сборные колодцы).
Пристенный дренаж
Этот вид дренажа является необходимым при наличии в доме подвала или погреба. Монтируется дренаж в процессе строительства дома. Проект также составляется при проектировании жилого здания. Чтобы дренажная система функционировала максимально эффективно, следует выполнить глубинный монтаж. Установка пристенного дренажа дома проводится в несколько этапов.
Сначала составляется проект дренажной системы, включающий в себя необходимую для качественного выполнения (траектория каналов, глубина, уклон, диаметр труб и так далее).
Потом следует провести комплекс земельных работ, то есть вырыть траншеи. Ширина их в среднем составляет 40 см, глубина превышает глубину залегания фундамента.
Дно траншей засыпается слоем песка со щебнем.
Теперь можно приступать к укладке дренажных труб
Здесь важно соблюдать необходимый уклон, чтобы система функционировала качественно.
На последнем этапе засыпаются траншеи.
Пристенный дренаж
Кольцевой дренаж
позволяет решить сразу две задачи: отвести лишнюю влагу от фундамента и снизить уровень увлажнённости территории. В отличие от пристенного в этом случае траншеи роются на расстоянии 3-5 метров от фундамента дома. Структура дренажной системы напоминает кольцо, внутренняя часть которого гидроизолированная. Если вы планируете обустраивать кольцевой дренаж для фундамента дома, необходимо учитывать следующее:
- От проникновения влаги изолируется только одна сторона траншеи. Выполнить работу можно при помощи глины.
- Этот вид дренажа не подходит, если в доме имеются цокольные помещения или подвал.
- Если траншеи роются на расстоянии от дома меньше, чем три метра, следует позаботиться об ослаблении грунта дома.
Монтажные работы
Укладка дренажа осуществляется после проведения земельных работ и осушения фундамента. Обустройство дренажной системы для фундамента дома выполняется в некой последовательности.
Укладка дренажа
- Вокруг фундамента на расстоянии одного метра роют траншею, глубина которой должна немного превышать глубину заложения фундамента. Ширина — приблизительно 30-40 см, так чтобы комфортно уместилась труба, и оставалось по 10 см отступа с каждой стороны.
- На дно траншеи следует уложить песчаный слой (5-10 см) или песок вперемешку со щебнем, не забывая придерживаться уклона.
- Потом песчаный слой покрывается геотекстилем. Купить материал можно в строительном магазине. Продаётся он в рулонах. Далее выкладывается гравий.
- Придерживаясь уклона, укладываем в траншею перфорированные дренажные трубы.
- Теперь можно засыпать ров сначала гравием, потом застилать геотекстилем.
- Далее нужно установить стоковую ёмкость и смотровые колодцы. В качестве стоковой ёмкости может быть коллектор или сборный колодезь. Котлован для водосборника должен быть выкопан так, чтобы он располагался ниже дренажного трубопровода, но выше уровня залегания грунтовых вод.
- В котлован устанавливается водосборник. Чаще всего используют пластиковый резервуар. С обеих сторон просверливаются отверстия для соединения ёмкости с трубами. Работу следует выполнять очень аккуратно, чтобы не повредить целостности коллектора.
- Когда всё установлено и проверено, можно засыпать траншеи и котлован землёй. Для этого используем грунт с травой, который остался после рытья каналов.
Если качественно выполнить дренаж фундамента дома своими руками, можно будет не беспокоится, что здание пострадает от излишней влаги. Дренажная система способна защитить дом от воздействия грунтовых и талых вод, атмосферных осадков.
Особенности устройства гидроизоляции
Обязательно проведите гидроизоляцию цоколя и подвального помещения
Прежде чем осуществить отвод грунтовых вод, необходимо произвести гидроизоляцию стен и пола подвального помещения, цоколя и основания фундамента. При этом нужно учитывать важные моменты:
- покрытию, используемому в этих целях, надлежит быть целостным без зазоров и щелей;
- на сторону, на которую приходится больший натиск влаги, наносится дополнительная защита изолирующим материалом;
- обязательно наличие отмостки вокруг дома, правильного выбора её ширины и градуса наклона. Она позволит отвести воду от здания не только методом дренирования, но и с помощью обустройства накопительной ямы. При наличии отмостки не образуются лужи. Она защищает фундамент и грунт от проникновения воды.
Виды
Основных разновидностей дренажных систем несколько. Выбор той или иной напрямую зависит от особенностей участка, степени подверженности его затоплению, уровня грунтовых вод.
Открытый дренаж
Это по-настоящему бюджетный вариант. В основе системы лежит ряд открытых каналов, прорытых на участке, по которым избыток воды отводится от здания. Данная схема не может защитить от грунтовых вод, но достаточно эффективно собирает дождевую и талую воду.
Использовать подобную систему рационально только в случае участка, на котором водоносный горизонт залегает достаточно глубоко, но глинистая почва способствует застаиванию дождевой воды.
Ливневая канализация
Поскольку сама по себе открытая система малоэффективна, ее стоит дополнить ливневкой. Ее задача – сбор и удаление за пределы участка дождевой воды.
Конструктивно ливневка состоит из сети труб, уложенных под землей, и водосборников, выведенных на ее поверхность. В зависимости от предпочтений владельца может быть установлено несколько точечных сборников или каналов ленточного сбора.
Кольцевая система
Обе предыдущие конструкции нельзя рассматривать как полноценный дренаж. Они лишь удаляют влагу с поверхности, не регулируя уровень воды в почве.
Система включает в себя две части – ливневую защиту и трубопроводы отвода грунтовых вод. Ливневая защита состоит из труб, в которые подается вода, собранная с крыш зданий, она транспортируется в накопительные колодцы и аккумулируется в них. Вторая часть – это замкнутая сеть специальных трубопроводов с отверстиями (трубчатых дренов). Они собирают воду из почвы и направляют в те же накопители.
При необходимости значительно понизить уровень грунтовых вод используются дренажные колодцы. Избыточная влага, которую собирают все эти устройства, отводится за пределы участка в случае уклона или собирается в коллекторе для последующего вывоза.
Пластовый дренаж
Пожалуй, самым эффективным способом защиты фундамента является пластовый дренаж. Он отлично справляется со своей задачей на любой почве, собирает и удаляет воду. Это отличный дренаж ленточного фундамента, фундамента из цельных бетонных блоков и других подобных конструкций. Единственным его недостатком является то, что проложить трубопроводы можно только до начала строительства.
Основа системы – перфорированные трубы, которые уложены ниже подошвы фундамента на уровне песчаной засыпки. Собранная ими вода аккумулируется в приемном колодце. Далее она сливается в канализацию, а в случае ее отсутствия периодически вывозится.
Установка дренажной системы для отвода грунтовых вод.
Систему глубинного дренажа, в отличие от поверхностного, используют для отведения высоко залегающих грунтовых вод от фундамента здания. Она представляет из себя систему перфорированных труб. Располагается непосредственно на глубине расположения почвенных вод и присоединяется к приёмному коллектору канализации.
Ввиду своей специфики глубинный дренаж обычно совмещают с устройством фундамента здания. Но если проблема с грунтовыми водами вскрылась позже, то особых трудностей её решение тоже не составит.
Ни в коем случае нельзя соединять между собой системы поверхностного и глубинного дренажа, так как глубинные трубы имеют отверстия для сбора влаги из грунта, а поверхностные предназначены именно для отвода дождевой воды за пределы защищаемого участка.
Так, к примеру, грубой ошибкой является соединение с системой водосточных труб, отводящих дождевую воду с крыши. Большой поток дождевой воды может попасть в трубы отвода грунтовых вод и затопить их, тем самым заводнив осушаемый грунт. Именно поэтому следует строго следить за разделением систем отвода поверхностных и грунтовых вод.
- Как и в случае устройства системы поверхностного дренажа, работы начинаются с изучения территории участка для определения естественных уклонов местности и мест монтажа дренажных труб. По полученным данным составляют схему дренажной системы.
- Методом ручного бурения рядом с фундаментом здания определяют глубину заложения грунтовых вод. Лучше всего производить эти работы весной, когда вода расположена ближе всего к поверхности.
- По составленной схеме производят разметку траншей с помощью колышков и верёвки.
- Откапывают траншею на 25-35 см. ниже глубины залегания грунтовых вод, на крутых поворотах траншеи и в местах соединения нескольких труб предусматривают приямки для смотровых колодцев.
- Засыпают выравнивающий слой песка толщиной 10-15 см. Песок при засыпке послойно трамбуют.
- Укладывают в траншею слой геотекстильной ткани так, чтобы края ткани закрывали стены траншеи.
- Выполняют засыпку щебня слоем 7-10 см.
- Укладывают дренажные перфорированные трубы отверстиями вниз.
- Устанавливают смотровые колодцы в предназначенных для них местах и соединяют их с дренажными трубами. Верх смотрового колодца должен быть выше уровня земли. Трубы в дренажных колодцах должны иметь разрывы для возможности их промывки в случае засорения.
- Производят засыпку труб щебнем так, чтобы слой щебня над трубой составлял 10 – 15 см.
- Закрывают слой щебня геотекстилем со стенок траншеи, закрепляя его верёвками.
- Выполняют обратную засыпку траншеи.
Видео устройства глубинного дренажа:
Рекомендуемый уклон горизонтальных труб составляет 1-3 сантиметра на 1 метр длинны. Такой уклон оптимален для самотека воды и самоочистки труб от попадающих с водой частиц. Более сильный уклон заставляет воду стекать быстрее из-за этого снижается плавучесть твердых частиц и они задерживаются в трубе. Слишком маленький уклон замедляет течение воды и её поток теряет силу необходимую для смыва твердых частиц.
Чем меньше диаметр трубы тем больше оптимальный угол её наклона:
Отвод собранной воды осуществляется одним из трех вариантов:
- в дренажную трубу;
- на поверхность земли, с дальнейшим оттоком по естественному уклону;
- в канализационную систему
Отвод воды через дренажную трубу
В случае отвода воды в дренажную трубу для её монтажа выполняются следующие работы:
- На расстоянии 3-5 метров от здания выкапывают траншею длиной 4 – 6 м. и глубиной 50 — 60 см.
- Дно траншеи засыпают песком.
- На песок укладывают слой геотекстильной ткани.
- Поверх геотекстиля насыпают слой щебня толщиной 10-15 см.
- На щебень укладывают перфорированную гибкую или жёсткую дренажную трубу отверстиями вниз
- К трубе с помощью переходников присоединяют трубы водоотведения.
- Затем поверх дренажной трубы насыпают слой щебня так, чтобы он закрывал её слоем 10 см. и сверху закрывают его геотекстилем.
- Производится обратная засыпку траншеи исходным грунтом.
Виды и устройство прифундаментных дренажных систем
В первую очередь дренажные системы подразделяются по типу глубины расположения на поверхностные и подземные.
Поверхностный по периметру вокруг частного строения
Поверхностный вариант дренажа около дома подойдет в том случае, если будет низкий уровень грунтовых вод. Назначение такой дренажной системы – сбор и отведение верховодки от прилегающих к дому территорий. В общем такая дренажная система представляет собой систему каналов глубиной заложения не больше 1 метра. Каналы могут быть открытыми и закрытыми с декоративными решетками.
Поверхностный дренаж прокладывается вдоль стен здания по всему периметру в виде следующих форм:
- Линейная система. Это проведённые земляные желобы, которые отводят паводковую или осадковую воду от фундамента дома, подвала и подсобных помещений. Вода отводится в канализацию, септик или просто за пределы участка.
- Точечные водосборные колодцы, которые могут быть закрытыми и открытыми. Они располагаются рядом с коммуникациями и в самых низких точках, рядом с цокольными и подсобными помещениями.
Какой конкретно вид выбрать зависит от количества влаги, которую нужно отвести от фундамента, а также от вида фундамента и проекта самого дома. Обычно конкретный вид дренажной системы для фундамента вносят еще при строительстве дома в проектную документацию.
Подземный (пристенный, пластовый, кольцевой)
Подземное водоотведение имеет более сложную схему устройства и чаще всего состоит из нескольких уровней. Используется на участках с низкими грунтовыми водами, с глинистым типом почв и при близком расположении природных водоемов. При строительстве частных домов для фундамента используется 3 типа подземного дренажа:
- Вертикальный тип. Из колодцев или понизительных скважин длиной 20-50 метров. Вода из них откачивается с помощью насоса.
- Горизонтальный тип. В траншею уложены перфорированные трубы с уклоном. Они выводят воду в специальный водосборный колодец.
- Комбинированный вариант. Сочетает два предыдущих типа водоотведения.
Подземные системы дренажа могут иметь несколько разных конструктивных вариаций:
- Кольцевая – замкнутый круг из дрена для понижения общего уровня грунтовых вод. В таком случае перфорированные трубы углубляются ниже фундамента и ниже точки промерзания с отступом от стены на 5-7 метров. Оптимально использовать при песчаных типах почв, если уровень грунтовых вод выше подошвы.
- Пристенная. Применяется если грунтовые воды расположены ближе, чем 0.5 м от низа фундамента и есть риск подтопления верховодкой.
- Пластовая. С точки зрения возведения самая сложная система. Выводит межпластовые воды, используется, когда другие методы осушения не приносят результата.
Для чего нужен дренаж
Осушение прилегающего к фундаменту участка поможет устранить или уменьшить негативное влияние грунтовых вод, паводков, сезонных осадков.
В результате морозного пучения зимой происходят подвижки грунта и выталкивание частей фундамента на поверхность. Этому способствует промерзание насыщенного влагой верхнего слоя земли. Своевременный отвод влаги с помощью дренажной системы устраняет основную причину — избыточное увлажнение прилегающей к конструкции почвы.
Грунт насыщается водой в дождливую осень и при таянии снега даже при низком УГВ. Самая качественная гидроизоляция фундамента не защищает на 100% конструкцию от увлажнения. Стены подвалов и цокольных этажей покрываются пятнами грибка и плесени. В зимние морозы превратившаяся в лед влага увеличивается в объеме, разрывая поры бетона. Появляются трещины, которые распространяются с каждым циклом замерзания-оттаивания.
Схема прифундаментного дренажа Источник gydromax.ru
Отсутствие дренажа негативно сказывается на несущей способности грунтов. Затяжные дожди и паводковые воды размывают плотные слои почвы, делают их рыхлыми, неустойчивыми. Это приводит к деформациям фундамента, грозит разрушением всего дома.
Особенно опасно переувлажнение глинистых, суглинистых, торфяных и илистых почв, сапропелей. На таких грунтах при любом УГВ рекомендуется в обязательном порядке устраивать дренаж вокруг фундамента. Это поможет избежать отсыревания стен подвалов, промерзания конструкций, морозного пучения, продлит срок службы основания.
