Работы по прокладке коммуникаций
Следующий этап – правильный ввод водопровода, канализации и электричества в помещение ванной комнаты. Здесь стоит все просчитать до 1 миллиметра, так как любая ошибка приведет к тому, что ванна не поместится, умывальник придется перевешивать, или уже после ремонта добавлять гибкую подводку для установки смесителя в нужной точке.
С данной задачей мы справились не с первого раза. Рисовали, затирали, мерили снова. Ушло порядка 3-4 дней, пока не появилась 100%-я уверенность в точности всей разметки.
После этого, приступили к штроблению – порезке в бетоне канавок под укладку труб, кабелей электричества.
Порезка была выполнена грубо, не очень ровно, но бесплатно!
Совет, которому мы в обязательном порядке следовали – высокая точность размеров, плюс дополнительное расширение канавок и их удлинение по требованиям работы с определенным материалом. Трубы горячей воды и под отопление подвержены линейному расширению при перепаде температур, поэтому делать все один к одному нельзя. Нужно расширить канавки на 3-5 мм, удлинить их на 15-20 мм.
Очень важная тема – не забыть о размере муфт. В нашем случае, полипропиленовые трубы с муфтами, которые устанавливаются на переходы и углы. Они несколько шире, так как надеваются и припаиваются поверх трубы. А потому, сразу снимайте замеры правильно, чтобы не пришлось заново резать бетон!
- Замена стояков. Решили менять стояки, ведь в будущем это некая гарантия беспроблемной эксплуатации, простой ремонт в случае возникновения проблем, а также возможность дополнительно врезаться, добавить трубу. Но стояки в ванной не устанавливали, просто врезались в соседские ниже (выше технический этаж… квартира на 9-м этаже девятиэтажного дома), и вывели два крана под дальнейшее распределение. Также, убрали полотенцесушитель, и по полу бросили обратку горячей воды соседям вниз.
- Пайка труб. За первым разом ничего хорошего не получилось, и это видно на фотографиях. Паяли, паяли… и сделали все неправильно – скос на швах, пересечение труб, несколько магистралей в одной штробе, путаница в направлении.
Поэтому начали заново по схеме, которую помогли составить профессиональные сантехники. Они подсказали, что трубу не нужно вести вправо, влево, гнуть, пересекать с другой. Для всего есть угловые муфты, с которыми все оказалось проще, практичнее, качественнее и красивее.
Для правильного ввода и установки разводки под аварийные краны, монтаж на систему водоснабжения фильтров и регуляторов давления был выполнен данный узел, вынесенный в нишу на кухне.
Рекомендация по собственному опыту: не стоит экономить на качественных фитингах, запорной арматуре, установочных планках. Они значительно облегчают работу, повышают качество результата. На фото обычная установочная планка на вывод под смеситель, на которой многие мастера экономят.
Фановая вентиляция из труб канализации
Данная терминология непонятна многим, как и нам на этапе прокладки канализации. Дело в том, что в ванной комнате, так как это совмещенный санузел, было два канализационных стояка: первый – унитаз, второй – умывальник и ванна. Нами были установлены сливы в эти же стояки, но мы чуть не упустили очень важный момент – монтаж фановой вентиляции. Данный элемент, кусок более тонкой трубы для воздуха из основного канализационного стояка, является связью с атмосферой, в нашем случае, техническим этажом, где из каждого канализационного стояка торчат подобные патрубки. Устройство фановой трубы необходимо для исключения вакуумирования в системе, предотвращения гидроударов, а также всасывания гидрозатворов из сифонов умывальника, душевой. Иначе, вода уйдет, и все запахи, которые поднимаются по трубам вверх, будут заметно портить внутренний микроклимат данного помещения, а впоследствии, и всей квартиры.
Фановая вентиляция была установлена и выведена на технический этаж, где на срезы труб надеты специальные колпаки, предотвращающие падение вниз мусора и различных предметов.
Демонтажные работы
Непосредственно сам ремонт ванной комнаты начинается с активных действий – с демонтажа старой техники и отделочных материалов.
Работа это не сложная, но пыльная. Используйте средства индивидуальной защиты: перчатки, респиратор, защитные очки.
- Перекройте краны на подаче горячего и холодного водоснабжения. Отключите все сантехнические приборы от канализации и воды. Освободите помещение от всего лишнего: мебели, зеркал, аксессуаров, навесных шкафов и прочего. Пленкой прикройте счётчики на воду и трубы.
- Начинается этап демонтажа сантехники, которая не пригодна к использованию. Из помещения выносится старая ванная, умывальник. На время ремонта старый унитаз можно оставить, отключив его от сливного бачка. Во время пыльных работ накрывайте его пленкой.
- Начните демонтировать старую штукатурку или кафель. Тут вам могут пригодиться инструменты: молоток, зубило, кувалда, перфоратор. Стены нужно очистить до основного твёрдого слоя, чтобы ремонт был качественным. Помните, что в стенах могут находиться электропровода, трубы, поэтому обеспечьте безопасность этих действий. Начните выполнять работы сверху вниз. Сначала потолок, потом стены и пол.
- Старый дверной блок с дверью пока не трогайте. Его следует убрать после черновой отделки стен штукатуркой.
- Очистите помещение от всего строительного мусора. Теперь ванная комната готова к дальнейшему ремонту.
О чем можно пожалеть после ремонта ванной комнаты?
На чем можно
сэкономить?
Самая переоцененная вещь в ванной
комнате – ванна с гидромассажем. О ней много говорят, ее
рекламируют, ее все хотят, но, как показывает опыт, люди, которые
приобретают такую ванну, пользуются такой функцией от силы 4-5 раз в
год. Стоит ли редкая функция потраченных на нее денег?
Можно вместо ванн, в которых
циркулирует вода, выбирать ванны с циркуляцией воздуха. При этом мотор,
гоняющий воздух, можно выносить за пределы ванны, таким образом, понижая
уровень шума. А лучше купить более глубокую и широкую ванну, в которую
можно погрузиться и расслабиться в тишине и покое.
Еще одна переоцененная вещь –
ступеньки в ванной. Все, что связано с подъемом и спуском в
ванной комнате, рано или поздно может привести к падению. Даже если вы
не упадете, вам придется каждый раз очень аккуратно и внимательно
спускаться, стараясь не поскользнуться, что требует координации,
учитывая, что в ванной много воды.
Следующие 2
модные тенденции – отделывать ванну плиткой или утапливать ее в пол.
В первом случае, возможно,
получается некий дизайнерский эффект, однако помните, что плитка не
держит тепло, поэтому она будет постоянно холодной. Кроме того, швы
между плиткой должны быть очень хорошо гидроизолированы, иначе через
какое-то время покроются темным налетом от бактерией, растрескаются или
просто будут собирать в себя следы мыла и грязь, которую не так просто
отмыть.
Если же вы утопите ванну в пол,
вашим глазам предстанет далеко не лицеприятная картина – волосы и грязь,
которые скапливаются на полу и не видны с высоты вашего роста,
предстанут перед вами во всем великолепии.
Во что
инвестировать?
Самая недооцененная вещь в ванной
комнате – это, без сомнения, душевая кабина. Это именно та часть
ванной, которой люди пользуются каждый день (в отличии от ванны,
например). При этом многие сознательно экономят на душевой кабине. Если у
вас ограничен бюджет – потратьте меньше денег на что-то другое, но не
экономьте на душевой кабине. Обычное рутинное принятие душа можно
сделать удивительно приятным и веселым, бодрящим или успокаивающим,
превратить в праздник или домашнюю Spa- процедуру.
Детали, на
которые стоит обратить внимание в первую очередь:
– размер душевой кабины
– наличие ниш или полочек для
шампуней, мыла и прочих принадлежностей (лучше, если их будет как
минимум 4)
– наличие ручек, за которых можно
было бы держаться (если это не нужно вам сейчас, не значит, что не
пригодится пожилым родственникам или вам самим через несколько лет)
– возможность регулировки и выбора
направления воды (сверху, ручной душ, боковые струи) и высоты душа
Дополнительные
возможности
Кроме того, душ может обладать
функцией турецкой и финской бани, радио, подключением к музыкальному
центру, часами, дистанционным управлением, зеркалами, массажем спины,
ступней, полным массажем, ароматерапией, разноцветной подсветкой,
телефоном и т.д.
Безопасность
Постарайтесь снабдить Вашу ванную
комнату
достаточным количеством ручек и
поручней, за которые можно было бы держаться. Если Вам это совсем
не нужно, предусмотрите место, куда бы можно было их смонтировать
после.
Хорошим методом проверки ванной
комнаты на безопасность является следующий:
Займитесь изнуряющим спортом или
любой тяжелой физической деятельностью – чтобы полностью вымотаться за 2
часа. Затем отправьтесь в ванную – и займитесь всеми водными
процедурами. Примите душ, садитесь и вставайте с унитаза, опуститесь в
ванну и выйдите из нее. Включите и выключите краны. Это поможет вам
оценить, нужны ли дополнительные меры безопасности.
Поверхность пола в ванной не должна
вы глянцевой. На глянцевом полу очень легко поскользнуться,
особенно если он мокрый, а ноги у вас мыльные. Обычной матовой плитки
вполне достаточно, но если у вас наклонное покрытие, используйте лучше
специальную противоскользящую плитку.
Дополнительным источником опасности
могут быть бактерии и плесень, появляющиеся во влажных помещениях. Чтобы
избежать этого,
поставьте достаточно мощную систему
вентиляции, которая бы меняла воздух в ванной комнате. В
противном случае уже через 6 лет после ремонта в вашем доме появятся
плесень и грибки, а в таком случае нужно будет полностью переделывать
пораженный участок. Стоимость дополнительного ремонта будет
несопоставимо выше стоимости вентиляции помещения.
Облицовка пола и стен.
Часто при ремонте ванных комнат необходимо выровнять или обновить стены. Для этого подходят листы влагостойкого гипсокартона, являющегося хорошей основой для кафельной плитки. Гипсокартон также облегчает прокладку электропроводки, которая может разместиться в каркасе настенной конструкции. Поверхности под плитку должны пройти специальную водоотталкивающую обработку. Сначала облицовывают пол, а затем стены. В процессе укладки не должно оставаться пустот между плитками: технологические швы нужно очистить и заделать затиркой.
Плитка на стенах затрудняет монтаж полок, вешалок, держателя туалетной бумаги и остальных аксессуаров, однако ее легко просверлить умеючи. Другое дело крюки для бойлера — их лучше вбить до укладки плитки.
Интересные моменты и дополнительные рекомендации
Хотелось бы много чего добавить, но все собственные советы, а также некоторые интересные моменты, поместить в дополнительный список. Надеюсь, и данный раздел статьи будет полезным и интересным:
У вас должен быть план работ, с расчетом по материалам, их количеству, ценам, обязательными схемами, эскизами, ориентировочными фотографиями или рендерами;
Демонтажные работы ведутся строго с пониманием процесса
Важно не трогать несущие стены, с перегородками работать после предварительных расчетов, полученный строительный мусор вовремя убирать и выносить;
Узнайте о требованиях к последовательности ведения работ в зависимости от помещения. Например, сразу выполняются демонтажные работы, затем подготовительные и черновые, ввод коммуникаций, чистовая подготовка, ремонт стен, потолка, пола, установка и подключение сантехники;
Важно следовать не только инструкциям профессионалов, но также здравому смыслу
Возможно, индивидуальные особенности помещения не дадут возможности придерживаться списка советов или классического установленного алгоритма;
Старайтесь не отклоняться от начального плана проведения работ!
Плюс, хотелось бы сказать несколько интересных и нужных вещей о ремонте в ванной комнате:
- Вентиляция – то, что здесь крайне необходимо. Плесень, грибок, конденсат на стенах – все это будет не страшно, если вовремя проветривать небольшое влажное помещения, и пользоваться установленной вытяжкой;
- Специалисты не рекомендуют установку выключателей и розеток внутри ванной. Но если это крайне необходимо, например, для последующего подключения стиральной машины или для возможности включения фена, все электрические приборы подбираются строго по классу безопасности для использования во влажных помещениях. Усредненный стандарт – IP 54;
- Обои в ванной – не проблема. Доказано данным ремонтом, а также несколькими другими подобными проектами, выполненными нами… да и сотнями схожих решений у других мастеров. Главное, не клеить обои на рабочие стены около ванны или в самой душевой, выбирать виниловые или флизелиновые обои, и пользоваться рекомендациями по проветриванию и вентиляции помещения;
- Что касается строительства душевой кабины своими руками – это интересный опыт. Кроме того, преимущества касаются ценника, который гораздо ниже, и удобства самого душевого пространства. Душевая кабина, описанная в статья, достаточно большого размера – 850х1500 мм!
Забыли про гидроизоляцию
Гидроизоляция в ванной — это комплекс определенных мер, который поможет предотвратить переувлажнение строительных материалов, а также снизит риск подтопления соседей в случае протечек
Эту процедуру важно в обязательном порядке проводить в области всех мокрых зон в вашем доме. В ванной комнате, санузле, туалете — в первую очередь
Здесь гидроизоляция должна быть всегда!
Но бывает так, что о ней почему-то забыли. И выясняется, что это была все-таки важная мера, только после того, как к вам придут недовольные, а то и в гневе соседи снизу, жалующиеся на подтопление. И делать изоляцию все равно придется. Только перед этим вам нужно будет снять отделку… на которую придется снова тратится после укладки гидроизоляции.
Позаботься о гидроизоляции и влагостойкости
В гигиеническом порыве уследить, куда льется вода, невозможно. Особенно, если в ванной находится больше одного человека. Ситуация оказывается ещё сложнее, когда этим людям совсем не много лет.
Если в доме нет человека с именем Ной и ковчег тоже отсутствует, избежать потопа можно, покрыв пол и стены рядом с ванной или душевой слоем влагостойкого состава. После гидроизоляции необходимо сделать защитную стяжку, а потом укладывать плитку или другие отделочные покрытия (камень или мозаику).
Помимо этого стоит позаботиться о влагостойкости потолка. Влага в газообразном состоянии поднимается наверх, после чего конденсируется и оставляет следы, из-за чего появляются пятна, а впоследствии и плесень. Обезопасить ванную от этого можно, установив натяжной или подвесной потолок из гидроустойчивых материалов. К тому же подвесная конструкция поможет скрыть элементы вентиляции и проводки.
Контролировать уровень влажности можно и с помощью качественной вытяжки и электрического тёплого пола. Эти устройства будут осушать воздух и не дадут размножаться бактериям.
Почему не стоит перекладывать составление сметы на прораба
Ну что же, по-моему, выше был изложен достаточно большой объём информации, который поможет Вам разобраться и не ошибиться в выборе необходимых материалов для ремонта сантехнических коммуникаций Вашей ванной комнаты.
Даже если Вы нашли специалистов, которые не хотят Вас обмануть при подсчёте количества материалов, то они ведь тоже люди, и просто могут ошибиться. А желания переплачивать нет ни у кого. Поэтому Вы просто сравните Ваши подсчёты с их подсчётами и придёте к общему знаменателю.
Как все будет выглядеть?
На этом хочу закончить. Очень надеюсь, что мои знания и опыт, изложенные выше, помогут Вам в осуществлении Ваших планов. Чем серьёзнее Вы подойдёте к вопросу подсчёта и выбора материалов — тем более качественными будут сантехнические системы в Вашей ванной комнате и тем меньше денег на их монтаж Вы потратите.
Обратите на это особое внимание при подсчётах
Демонтажные работы в ванной
Всегда хотелось иметь совмещенный санузел, больше двух отдельных комнатушек с ванной и туалетом. В этом есть и преимущества, и недостатки, но решено было, что совмещение все же в плюс.
Благо, при покупке квартиры уделили внимание и данному требованию. Несколько облегчились работы наличием уже совмещенного санузла
Но его состояние было просто ужасным. И первое, что пришлось делать – сносить, вырезать часть стены для переноса двери, с бокового сегмента перестенка в центральный!
Причина проста – удобство, плюс желание получить двери купе, раздвижные в кассете или заезжающие в самодельную перегородку. Поэтому приступили к работе:
- Стена была размечена предварительно под стандарт 2000х800 мм красящей шнуркой, с проверкой уровнем и отвесом;
- После переноса разметки на плоскость стены, выполнен рез болгаркой с алмазным диском по бетону и арматуре 240 мм. Начинали работать маленькой 125-й болгаркой, но это дало плохой результат. Поэтому взяли у знакомых мастеров инструмент побольше и помощнее;
- Вырезанный кусок бетонный стены аккуратно завалили внутрь помещения ванной комнаты!
В процессе всех работ проходили совещания с мастерами. Была и бригада, которая намеревалась выполнить работу, но подход и предъявленный счет не устроили. Поэтому все сами, своими руками!
В первую очередь, перед началом прокладки и разводки инженерных сетей, нам нужно было принять решение по поводу сантехкабины. В высотных панельных домах многих серий, которые строились десятки лет назад, как и наш, в помещение будущей ванной комнаты помещался бетонный куб – сантехкабина. Поэтому мы понимали, что можно увеличить площадь ванной на 60-80 мм с каждой стороны, плюс убрать пол и сбить потолок. Данная работа крайне небезопасная, пыльная и сложная, да и требует ресурсов и времени. Поэтому не стали гнаться за столь небольшой добавочной площадью, и работали только с полом. Убрать плиту пола нужно было для возможности провести выравнивание новой стяжкой, и заложить сюда теплый пол для обогрева поверхности и отопления помещения. Плита была вырезана и выбита стандартным способом – болгарка + перфоратор!
Совет всем новичкам на будущее – обязательно убирайте мусор из ремонтируемого помещения вовремя. По идее, выносить строительный мусор в общие мусорные баки во дворе нельзя. Можно попасть и на штраф. Но если делать это понемногу, а не накопив норму под Газель, то ничего страшного не случится. Мы мусор не выносили, думая, что бетонная стена и пол из ванной – это всего несколько мешков. Но нет, накопилось достаточно, и пришлось целую неделю стаскивать мусор во двор, по паре мешков в день, а далее заказывать вывоз.
Выбор материалов
не должен стать делом вкуса заказчика, ведь в силу специфичности ванной речь идет о безопасности пользователей и долговечности интерьера. Кроме цвета и фактуры в ванной комнате надо учитывать характеристики материалов и покрытий: они должны подходить для помещений с повышенной влажностью и быть устойчивыми к воздействию агрессивных сред. Информация о таких характеристиках указана на упаковке. В ванной есть опасность травматизма, поэтому следует избегать слишком гладких и скользких напольных покрытий. Прочность тоже играет не последнюю роль. Допустимую нагрузку на перегородки нужно продумать еще на стадии планирования. Чтобы не получилось, например, так: поставили гипсокартон, зашили, обложили плиткой, а потом вспомнили о бойлере.
При выборе сантехники и приборов, как правило, ошибаются с размерами: то ванна в дверь не проходит, то стиральная машинка не помешается межу унитазом и умывальником. Следует тщательно делать замеры, причем с запасом. Кроме того, нужно учесть, что все современные приборы, от смесителя до душевой кабины, требуют использования фильтров для воды — как грубой, так и тонкой очистки. Особенно чувствительны к неподготовленной воде термостаты, а также многорежимные лейки. Если устанавливают душевую кабину и забывают о фильтрах, «жить» такой кабине недолго.
Ко всем приборам в ванной должны быть корректно подведены вода и электричество. Корректно — значит в достаточном количестве и с соблюдением правил безопасности. Трубы с водой должны быть нужного диаметра, а высокое напряжение в сети не должно создавать проблем. Удлинителям и шнурам в ванной не место! Нужно проследить, чтобы датчики тепла были установлены в самом холодном месте — на достаточной высоте от теплого пола и подальше от теплых труб.
Установка приборов чревата неприятными сюрпризами, если при расчетах что-то не учли. Например, смеситель может располагаться слишком высоко от ванны, а шланг к туалетному бачку может оказаться чересчур коротким. При переносе ванны в другое место, подальше от основной канализации, нужно сохранить хороший слив воды. Для этого, прокладывая водопроводную трубу от ванны к канализационной трубе, необходимо соблюдать приблизительно 5-процентный перепад высоты по всей длине трубы. Возможно, ванну придется приподнять. У ванны и унитаза слив располагается внизу, и если поставить их далеко от канализационного стояка, засоров не избежать. То же самое и с полотенцесушителем: удаляя его от стояка, учтите, что трубы к нему надо провести с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе образуются воздушные пробки и полотенцесушитель часто будет холодным.
Подготовь помещение
Перед тем, как шагнуть в светлое будущее, нужно отказаться от гнетущего прошлого. То же самое и с ремонтом. Перед тем, как укладывать новые покрытия на пол, стены и потолок – необходимо очистить их от старой краски и штукатурки. Если этого не сделать – свежие межплиточные швы получатся неровными, а кафель будет отставать.
Также уровень пола в ванной комнате необходимо делать ниже, чем в остальных помещениях – для этого стоит оснастить вход небольшим порожком. Это нужно, чтобы не затапливать всю квартиру в случае, если прорвет трубу. Не лишним будет и аварийный слив, через который вода будет уходить в канализацию.
Отделка пола керамикой и затирка швов
Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.
Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.
В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:
| Вид работы | Ед. измерения | Расценка с учётом материала (руб./ед.) |
|---|---|---|
| Отделочные работы | ||
| Однослойное грунтование стен бетон-контактом | м2 | 100,0 |
| Облицовка ровных стен плиткой из керамики стандартных размеров | м2 | 850,0 |
| Облицовка оштукатуренных стен нестандартной керамической плиткой | м2 | 1450,0 |
| Облицовка ровных поверхностей керамогранитными плитами | м2 | 1100,0 |
| Затирка межплиточных швов цементом | м2 | 100,0 |
| 2-х компонентная затирка межплиточных швов | м2 | 550,0 |
| Рулонная гидроизоляция пола | м2 | 250,0 |
| Гидроизоляция пола мастикой из битума или обмазочными смесями | м2 | 250,0 |
| Обшивка стен ПВХ панелями по каркасу | м2 | 480,0 |
| Укладка мозаики на ровный пол | м2 | 2150,0 |
| Монтаж нестандартного декоративного панно | шт. | 350,0 |
| Монтаж декоративного бордюра | пог. м. | 350,0 |
| Выполнение плинтуса при помощи плитки | пог. м. | 300,0 |
