Дезинфекция вентиляции — описание, требования, процедура дезинфекции

Требования безопасности

Основное, чем чревато отсутствие чистки вентиляции в кафе и ресторане — это штрафы от работников МЧС. И они значительные. Тем более это повлечет дополнительные проверки и проблемы.

В соответствии с п.50 ППР РФ, очищение вентиляционного канала общепита должна проходить обязательно, как минимум, ежегодно. Директор общепита определяет период и организацию работ по очищению от жироотложений:

• камер;
• циклонов;
• фильтратов;
• воздухоотводов.

По определенным актам, клининговые мероприятия осуществляют ежегодно.

Перед тем как начнется сезон отопления, директор общепита обязан выполнить проверочные и ремонтные мероприятия:

• печек;
• котельного оборудования;
• тепло-генераторных установок;
• калориферов;
• прочих отопительных линий агрегатов.

Начальник объекта перед началом периода отопления, а также на протяжении его, должен гарантировать проведение чистки дымоходов и печек от сажи по графику, с периодичностью:

• 90 дней — печки отопления;
• 60 дней — печки и очаги беспрестанной работы;
• 30 дней — плитки и прочие печки непрерывной (долгой) топки.

МПВ-вентиляционные каналы должны иметь паспорта. Эксплуатация (техобслуживание) механической ПВ-вентиляционной и сплит-системы проводится ответственным лицом общепита или организацией. Единожды в год проходят проверочные и текущие ремонтные мероприятия (когда это необходимо), чистка вентиляции в кафе и дезинфицирование систем механической ПВ-системы и кондиционера. Обязательно должны быть в чистом состоянии, не иметь дефекта, следов ржавчины, проблем герметичности:

• воздухоотводы;
• воздухо-раздающие и воздухо-приемные решетки;
• вентиляционные камеры.

Применение камер с нарушением требований эксплуатации запрещено. Очистка вытяжки ресторана, камер должна проходить каждый месяц. Клининг шахтных каналов осуществляют раз в пол года. Техобслуживание, очистка вентиляции в кафе и дезинфицирование проходят ежегодно. Ликвидация проблем, дефектов проходит в срочном порядке.

Чем проводится дезинфекция вентиляции?

На следующем этапе принимается решение о том, какими методами будет производиться очистка: вид используемого оборудования для очистки и антибактериального средства для дезинфекции воздуховодов вентиляции. Очищение воздухоотводных каналов осуществляется двумя основными методами:

• Механическая очистка. Подразумевает использование щелочных машин и промышленных пылесосов с повышенной мощностью. К данному методу относится также продувка вентиляционных каналов сжатым воздухом. С его помощью большая часть загрязнений выдувается наружу.
• Очищение с использованием химических реагентов, которые входят в состав специализированных средств для дезинфекции вентиляции, разрешенных для использования в жилых помещениях, а также для промышленных и общественных предприятий.

После окончания мероприятий по обеззараживанию и очистке должна быть выполнена оценка качества выполненной работы путем забора анализа для исследования на предмет наличия потенциально опасных бактерий. При необходимости, принимается решение на последующие очистные работы.

Документы о дезинфекции вентиляции с описанием очистных мероприятий выдаются в том случае, когда работа проводилась специализированными организациями. В ней содержится полный спектр выполненных услуг, примененный спецсредства и методы обеззараживания. В документации указываются результаты лабораторных исследований первичного анализа и окончательного.

Как проводить дезинфекцию систем вентиляции

Для дезинфекции компоненты системы вентиляции допускается орошать или протирать специальными составами. Такую процедуру проводят двумя способами: механизированным или ручным. В первом случае можно использовать специальную насадку для щеточной машины, с помощью которой распыляют дезинфицирующее средство в воздуховодах.

Для ручной дезинфекции можно использовать распылитель со шлангом, который подключают к баллону с дезинфицирующим средством. При реализации этого способа работы проводят через герметичные инспекционные двери, которые с определенной периодичностью встроены в систему вентиляции, или сеть разбирают для обработки, а затем вновь собирают.

Дезинфицирующий препарат выбирают на основании результатов лабораторных исследований проб загрязнений. При выборе количества обработок, необходимого количества средства, времени экспозиции и защитных мер необходимо руководствоваться методическими указаниями производителя дезинфицирующего средства.

Для проведения дезинфекции понадобится специализированное оборудование и средства

Последовательность действий

Очищение и дезинфекция вентиляции в больнице происходит в два этапа. Установка или ее детали очищаются от мусора и пыли с помощью мощных промышленных пылесосов или с применением сжатого воздуха. Механическая обработка специальным чистящим оборудованием так же эффективна. Это мойки высокого давления, пароочистители и т.д. После удаления скопившейся грязи специалист переходит ко второму этапу – орошению дезинфицирующим составом и последующей обработкой.

В завершение работы во всех помещениях лечебного учреждения проводится тщательная уборка и обработка всего оборудования и инструментария, а также проветривание и очищение воздуха.

При дезинфекции вентиляции в поликлиниках и больницах должны соблюдаться все меры безопасности, чтобы не навредить больным и медицинскому персоналу. Профилактические мероприятия для поддержания должного санитарного состояния систем обязательно проводятся по графику.

Дезинфекция вентиляции

Во время очищения должны дезинфицироваться лопасти вентиляторов системы, люки и решетки.

Дезинфекционные мероприятия должны быть выполнены в случае обнаружения вредоносных микроорганизмов. При плановых очистных мероприятиях дезинфекция как такова не обязательна.

В процессе дезинфекции вентиляции могут быть использованы спецсредства как по отдельности, так и в комплексе – это зависит от особенностей выполнения данных работ. Дезинфекция выполняется путем распыления дизраствора мягкой трубкой, на конец которой надевается специальная насадка, способствующая проникновению дезинфенданта в самые труднодоступные места.

Нужна ли лицензия на дезинфекцию вентиляции предприятиями и компаниями? Дезинфекция – процесс весьма ответственный и важный поэтому выполнять его имеют право те организации, которые имеют на это специальное разрешение и лицензии государственного образца.

Как проводить очистку систем вентиляции

Есть несколько способов очистки воздуховодов от загрязнений. Чаще всего используют механический или по-другому – сухой метод. Для этой цели в воздуховод направляют электрическую или пневматическую щеточную машину на дистанционном управлении. Она снимает наслоения со стенок канала, а затем их удаляют с помощью промышленного пылесоса или вакуумной машины.

Реже используют низкотемпературный способ очистки. Он эффективный и безопасный, но дорогой. При его реализации в систему вентиляции нагнетают холодный туман или кристаллы сухого льда. В результате разрушаются загрязнения и частично уничтожаются болезнетворные микробы. Отслоившиеся загрязнения выводят с помощью вакуумной машины.

Очистка системы вентиляции с помощью щеточной машины

1 Опасности грязной вентиляции

В процессе использования воздуховоды систем кондиционирования склонны покрываться жировыми отложениями и пылью. В комбинации с накапливающимся конденсатом на их стенках образуется прочный слой грязи

В ней могут скрываться различные вирусы и паразиты, поэтому важно регулярно её удалять

Болезнетворные организмы, скапливающиеся в этом налёте, оказывают негативное воздействие на людей, находящихся в помещении. Особенно сильно это влияние ощущается, если кондиционирование установлено в жилой квартире или на месте постоянной работы. Вдыхая плохо очищенный или даже заражённый воздух, человек может почувствовать себя плохо, начать испытывать слабость, у него может разболеться голова. Но это ещё относительно мелкие последствия по сравнению с теми болезнями, которые можно подхватить.

После этого микроорганизмы начнут активно размножаться

Помимо микробов и заболеваний, есть и другая опасность. Большое количество пыли — идеальный источник возникновения огня. Одной искры или сфокусированных солнечных лучей достаточно для начала возгорания. Даже если это не приведёт к пожару, жильё людей или офис будут наполнены удушливым, едким дымом.

Так как грязная вентиляция несёт с собой много опасностей и вреда, все связанные с её очисткой операции регламентируются законодательными актами. Такая дезинфекция должна проводиться специалистами с применением необходимых инструментов и чистящих средств.

Способ применения специальных средств

Для профилактики теплообменника применяется специальная пена. Для обработки узла стряхните баллончик несколько раз, после чего обработайте ребристую часть теплообменника.

Через какое-то время пена преобразуется в жидкость, а загрязнение уходит в систему дренажа. Далее требуется включить кондиционер для высыхания обработанных деталей. Подробная инструкция, как пользоваться пенным очистителем, приводится на баллончике с изделием.

Если использовать средство в виде спрея, требуется разбрызгать его на ряд элементов — заборный дефлектор и теплообменник.

В процессе профилактических работ стоит включить устройство и перевести его в режим вентиляции. Сведения об особенностях применения средства можно найти на упаковке

Как это работает?

Принцип действия очистителя напрямую составит от активных компонентов, которые находятся в его составе.

Как правило, изделия содержат:

• Поверхностно-активные вещества (ПАВ). Их задача заключается в очистке поверхности.
• Отдушки и элементы, обеспечивающие «прилипание» моющего средства к узлам кондиционера.
• Специальные добавки (щелочные, кислотные, хлора-спиртовые).
• Биологически-активные элементы, предназначенные для борьбы с вредителями внутри аппарата.

Историческая ретроспектива

До конца 18 столетия вентиляция воздуха сводилась к банальному проветриванию комнат, помещений или залов. Всё что для этого требовалось – открыть дверь или окна. И не требовалась чистка вентиляции. На определенном этапе развития общества такое положение дел всех устраивало. Хозяева домов закрывали глаза на грязь и пыль, которые беспрепятственно проникали в дома.

Чистка дымоходов оплачивалась достойно, а трубочисты пользовались уважением в обществе

Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы. Возникла новая задача – чистка вентиляции. Кирпичные воздухообменные колодцы выкладывались привычным способом, по аналогии с печным дымоходом, а потому спустя несколько месяцев активной эксплуатации отверстие «обрастало» осадочными породами из паутины, пыли, копоти и насекомых.

Трубочисты пользовались металлическими «ёжиками» для удаления сажи

Развитие технологий и повышение уровня жизни населения способствовало формированию новой для того времени профессии – трубочист. Периодичность очистки была высокой, ввиду распространенности печного отопления и каминов, а потому занятие оказалось весьма прибыльным, хотя и пыльным.

Основные правила

Чистить самостоятельно частным лицам основную вентиляционную шахту здания нельзя, так как она относится к общедомовому имуществу (лучше обратитесь с жалобой на плохую работу вентиляции в управляющую компанию и возложите всю работу на их мастеров). Когда специалисты прибудут, оповестите об этом всех соседей, чьи квартиры расположены над вами, чтобы они не удивились внезапно «активировавшейся» вентиляции, высыпающей из себя черную пыль.

А вот вентиляционный канал, ведущий от вашей квартиры до общедомовой шахты можно (и даже нужно) чистить самостоятельно:

• Отодвиньте в сторону кухонную мебель (если вы чистите канал в кухне) и придвиньте к стене стремянку. На пол лучше положить слой газет, так как из вентиляции может что-нибудь посыпаться.
• К низу вентиляционного канала на малярный скотч прикрепите газетный лист (чтобы потом не пришлось мыть обои или керамическую плитку).
• Снимите решетку, закрывающую вентиляцию. Промойте ее и протрите (при желании можете заменить ее на новую).
• Наденьте перчатки для строительных работ и аккуратно выгребайте все, что найдете в вентиляционном канале, так как прочистить вентиляцию в квартире вам другим способом не удастся. Будьте осторожны, может попасть стекло или гвозди, поэтому лучше вооружиться небольшим шпателем. Если вентиляционный канал сделан в панельной или кирпичной стене, в нем может находиться масса «интересного», начиная от кусков застывшего раствора и заканчивая трупиками мышей и птиц.

• Остатки грязи можно убрать из канала пылесосом.
• Установите решетку на место и вновь проверьте тягу при открытом окне. Если положение не улучшилось, обращайтесь за помощью в управляющую компанию.

Установка вентилятора в ванной комнате очень хорошая идея. Благодаря нему проветрить помещение можно за считанные минуты. Благодаря вентилятору, установленному в вытяжной канал усиливается тяга самой вытяжки, что бывает полезно при повышении влажности в ванной или после перекура.

Однако с течением времени, особенно если в ванной комнате или туалете курят, вытяжной вентилятор сильно загрязняется. Как следствие тяга ослабевает. Кроме того, с течением времени смазка в подшипниках двигателя заканчивается и вентилятор начинает плохо работать, и может вообще сгореть. Поэтому периодически ему следует делать профилактику.

Если ваш вентилятор начал скрипеть и менять частоту вращения из-за подклинивания не спешите его выбросить, ему еще можно продлить срок службы. Для начала снимаем вентилятор. Обычно он крепиться на четырех саморезах. К электропитанию он подключен с помощью обычной клеммы на два провода. Удобно подключить вентилятор к выключателю, что бы можно было включать и выключать по необходимости.

И так вентилятор сильно загрязнен, двигатель подклинивает и перегревается, поэтому его необходимо смазать и почистить.

И снимаем двигатель, он крепиться на двух винтах.

Вот сам двигатель вентилятора.

Даем ему остыть. После чего чистим его кисточкой и смазываем. Для смазки вентилятора необходимо буквально две капли моторного масла, не стоит лить много. Одна капля нужна переднему подшипнику, вторая заднему. Далее рукой вращаем ротор (вал) двигателя, что бы смазка распределилась. Сразу ощущается, что вращаться он стал значительно лучше. Теперь двигатель не будет подклинивать и перегреваться.

Теперь собираем его вентилятор и устанавливаем на место.

Мы рассмотрели, как просто вернуть к жизни старый вентилятор. В большинстве случаев отказ вентилятора связан с загрязнением и отсутствии смазки в подшипниках двигателя. Почистив и смазав двигатель можно регулярно продлевать срок службы вентилятора. Вся работа занимает не более 10-15 минут, и экономит время и деньги, которые могли быть потрачены на новый вентилятор для ванной комнаты или кухни.

Комментариев:

Понятие вентиляции было известно еще в Древнем Риме и означало мероприятия по проветриванию помещений. В настоящее время все намного сложнее.

Например, у многих жителей многоквартирных домов, где установлены общие вентиляционные шахты, порой возникают весьма серьезные проблемы с состоянием воздуха в жилье.

Когда дезинфекция необходима

На сегодняшний день не существует законодательно установленных сроков обязательной очистки и дезинфекции вентиляции. Исключение составляет Москва, где постановлением от 2007 года установлен обязательный производственный контроль состояния вентиляционных систем 1 раз в 6 месяцев.

В обязательном порядке должна проводиться дезинфекция на предприятиях общественного питания, где посещаемость в день превышает 50 человек. Однако сроки проведения работ не установлены. Рекомендательный характер носят требования обеспечения эффективной работы вентиляционных систем в жилых домах, общественных зданиях. Для обеспечения безопасности проведения массовых мероприятий установлен срок чистки вентиляции для стадионов, гостиниц – не позже чем за 2 недели до события.

Осуществление контрольных мероприятий возложено на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками помещений или размещенного в них бизнеса.

Со стороны государства контроль осуществляется в рамках Госсанэпиднадзора.

Внеплановая дезинфекция вентиляционной системы проводится обязательно в случае, если зафиксировано заболевание.

Необходимость проведения плановой дезинфекции и чистки внутренней части вентиляционной системы определяют по следующей схеме:

• Визуальный осмотр наружных выходов вентиляционных каналов. Признаками загрязнения является наличие паутины, скопления пыли на вентиляционных решетках.
• Проверка эффективности работы. Снижение интенсивности воздухообмена, увеличение уровня шума работающих вентиляторов, увеличение энергопотребления вентиляционным оборудованием, нагрев оборудования во время работы – это признаки возможного загрязнения системы.
• Видеоинспекция «внутренностей» с использованием специальных эндоскопов. Видеокамера на гибком тросе с подсветкой позволяет увидеть на TFT-мониторе реальное состояние вентиляции и оценить ее соответствие проектной документации.
• Забор смывов с внутренних отложений на стенках воздуховодов и оборудовании для лабораторного исследования.

Рекомендуем ознакомиться: Изготовление бытового рекуператора воздуха своими руками

Система вентиляции признается чистой, если визуальный контроль не обнаружил загрязнений. В остальных случаях оценивают степень загрязнения, состояние отложений, обсеменение болезнетворными организмами, поражение плесенью. Результаты фиксируют актами санитарно-эпидемиологического обследования объекта.

На их основе разрабатывают план мероприятий по ликвидации загрязнений, и обеззараживанию коммуникаций воздухообмена. Выбирают методы, механизмы, инвентарь и препараты для проведения работ.

Этапы чистки внутреннего блока

Если климатическая система только куплена, установлена и работает постоянно, профилактические работы проводятся с периодичностью 30 дней. К основным мероприятиям стоит отнести промывку вентилятора и фильтрующей сетки, а также чистку испарителя, радиатора и дренажной системы.

Как отмечалось выше, отсутствие таких работ приводит к скоплению пыли, чрезмерному нагреву и повышению шумности аппарата. Ниже рассмотрим, как этого не допустить.

Чистим вентиляторы и фильтрующие сетки

Внутри монтируется сетчатый фильтр, который легко снять и провести ревизию. Для демонтажа требуется отключить оборудование от бытовой сети и демонтировать переднюю крышку, выкрутив фиксирующие винты.

Теперь остается достать сетку из кондиционера, замочить ее в мыльном растворе или специальном средстве, после чего оставить на какое-то время.

Следующий шаг — промывка вентилятора, обеспечивающего движение холодного воздуха. В процессе эксплуатации на лопастях изделия накапливается толстый слой пыли, мусор и жир.

Вентиляторы бывают двух типов — с возможностью демонтажа и несъемные. В последнем случае очистка выполняется с помощью кисти. Это не очень удобно, но зато позволяет убрать лишнее загрязнение.

Для профилактики съемного вентилятора требуется опустить его в мыльную воду, подержать в ней какое-то время, после чего достать и вернуть на место.

При наличии неприятного запаха рекомендуется сделать дополнительную работу — дезинфицировать поверхность сетки и вентилятора с помощью специального средства. Оптимальная частота рассмотренных выше работ составляет 1 раз в четыре недели.

Профилактика радиатора и теплообменника

В большинстве моделей теплообменник и радиатор монтируются во внутреннем блоке. Для качественной очистки рекомендуется демонтировать и разобрать блок, после чего приступать к очистительным работам.

Это дорогостоящий процесс, поэтом на нем можно сэкономить и сделать работу своими руками.

Приведем пошаговую инструкцию:

• Демонтируйте переднюю крышку;
• Снимите фильтры;
• С помощью пылесоса выполните очистку от пыли. Допускается применение кисти с длинным ворсом. Последний способ считается более безопасным для пластин испарителя (их можно случайно повредить). В процессе чистки рекомендуется перемещаться от верхней к нижней части;
• Удалите грязевые пленки с помощью пароочистителя;
• Установите кондиционер в режим рециркуляции и выставьте нижний температурный порог;
• В зоне, где аппарат втягивает воздух, распылите антисептическое средство с применением пульверизатора. Будьте внимательны и осторожны, чтобы средство не попало на радиатор.

Чтобы избежать загрязнения пластин теплообменника, рекомендуется действовать оперативно и выполнять чистку раз в 30 дней. Лучше всего сделать работу в комплексе с промывкой фильтра.

Очистка и дезинфекция дренажа

В кондиционере предусмотрена дренажная система, состоящая из 2-х узлов:

• Поддон — предназначен для сбора лишней влаги;
• Трубка — с ее помощью отводится вода.

Накопление пыли и ее взаимодействие с влагой приводит к появлению плесени, грибков и бактерий, а главный результат — возникновение неприятного аромата при включении.

После попадания пыли и мусора в систему дренажа, происходит загрязнение этих элементов. Через какое-то время с кондиционера начинает капать.

Для профилактики требуется отбросить поддон от платы и отводящей трубки, а после достать и промыть в воде.

Очистка трубки дренажной системы выполняется с помощью обычного пылесоса или компрессора в режиме продува. Для промывки канала применяется проточная вода, мыльный состав или специальное средство для очистки.

В сложных случаях плесень и грибок уже распространились по системе, поэтому для удаления грязи требуется средство от плесени и грибков

Отдельное внимание стоит уделить обработке поддона, ведь часто именно он является главным источником зловония

Как проводится очистка систем вентиляции

Поскольку на стенках оседают вредные, опасные для здоровья микроорганизмы, самодеятельность в этом вопросе строжайше запрещена. Согласно закону (ФЗ No52 от 30.03.1999), очисткой и обеззараживанием вентиляционных систем должны заниматься профильные службы. Да и то, не все, а лишь те, что получили лицензию на дезинфекционную деятельность и эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора. Условно данный процесс можно разделить на три этапа:

Этап №1. Оценка состояния действующих систем

По факту оформления заявки специалист выезжает по указанному в ней адресу и проводит оценку, расположенных на территории объекта систем. По ее результатам составляет заключение: нужна ли дезинфекция вентиляции, какая (если да). В рамках текущей процедуры дезинфектор:

• Оценивает не только фактическое состояние воздуховодов, но также их соответствие проектным характеристикам и уровень загрязнения.
• Замеряет воздух, оценивает влажность и другие показатели микроклимата в помещении.
• Собирает материалы и пробы для последующих лабораторных исследований.
• Если вызов заказан юридическим лицом, помимо самих систем мастер также проверяет их паспорта и соответствие последних имеющейся проектной документации.
• Анализирует полученные результаты и на их основе составляет план дальнейших работ.

Завершив работу, мастер составляет акт проведенного санитарно-эпидемиологического обследования и согласует с заказчиком дальнейшие действия по дезинфекции систем вентиляции.

Этап №2. Работы по очистке

В интернете представлены многочисленные инструкции по самостоятельной дезинфекции вентиляции. Однако ни в одной из них не сказано, что при отсутствии профильного оборудования проведение чистки представляет реальную опасность для жизни чистильщика. Заниматься подобным должны только санитарные службы, имеющие соответствующую специализацию. А они уже применяют три метода очистки:

• Механический. Чистка проводится при помощи щеточной машины, промышленных пылесосов или баллонов со сжатым воздухом. Эффективен в борьбе с пылью и крупным мусором.
• Химический. Воздуховоды обрабатываются антибактериальными препаратами на основе мощных химических реагентов, разрешенных для использования на объектах социального значения. Отлично справляется с уничтожением вредных микроорганизмов, въевшихся пятен, запахов, жировых, прочих отложений.
• Комбинированный. Является сочетанием двух описанных ранее методов, позволяет уничтожить до 99,9% всех загрязнений (независимо от их масштаба, давности, происхождения).

Помимо самих воздуховодов дезинфектор также очищает от грязи распределяющие, воздухозаборные, регулирующие устройства. Часть из них (заслонки, шиберы) необходимо демонтировать перед предстоящей дезинфекцией, другие (насадки, сетки, сопла) можно оставить. Отдельно это обговаривается со специалистом во время проведения оценки состояния систем.

Этап №3. Контроль выполненных работ

Через несколько часов, дней после того, как проведение очистки и дезинфекции систем вентиляции будет завершено, мастер приступит к контролю качества выполненных работ. Состоит эта процедура из следующих этапов:

• Проводится визуальная оценка воздуховода. При наличии видимых пятен, засоров, грязи дезинфекция повторяется с применением других (более интенсивных) методов очистки.
• Выполняется забор воздуха и контрольных материалов с поверхностей, которые уязвимы к появлению микробов и их ускоренному развитию. К их числу относятся увлажнители, фильтры, и прочие конструктивные элементы. Материалы передаются в лабораторию, где по результатам исследований дается оценка проведенных работ.
• Если никаких проблем с проведенной дезинфекцией систем вентиляции не выявлено, специалист приступает к оформлению бумаг.

Если обнаружены какие-то недочеты, чистка выполняется повторно (но уже за счет исполнителя). Клиент получает список предписаний и рекомендаций, позволяющих свести скорость загрязнения вентиляционных систем к минимуму.Юридическим лицам мы предоставляем акт о проведении работ, гарантийный талон и прочие сопутствующие документы. А также — услуги по заполнению журнала учета и программы производственного контроля.

Как определить, когда чистить вентиляционную систему

Вентиляцию в многоквартирном доме предпочтительнее организовывать посредством установки принудительного типа. Но в отечественных реалиях это прерогатива жилья комфорт и премиум класса. Львиная же доля домов старой постройки оборудована обычными воздуховодами с общим каналом-стояком. Речь идёт о самой дешевой и простой схеме подключения, но очистку вентиляционных каналов проводить всё же нужно, причём регулярно.

Возникает закономерный вопрос – когда заниматься «клининговыми» работами, по каким критериям определить, что час «Х» пробил?

Перед прочисткой воздуховодов важно определить степень загрязнений

Несколько признаков, указывающих на то, что c чисткой вентиляции в многоквартирном доме лучше поторопиться:

• в летний сезон комнаты превращаются в «термос»; нормализовать влажностный режим не удается даже с регулярными уборками;
• в жилом помещении активно появляется пыль;
• поверхность фильтров, а также решётка вытяжной системы покрыта слоем вязкой копоти (характерно для кухонь);
• стеклопакеты постоянно «плачут», на них заметен конденсат;
• во всех комнатах ощущается сырость, на стенах присутствует плесень, грибок.

Признаки загрязнения вентиляционной системы

У всего вышеперечисленного зачастую единственная причина – засорение воздуховода

Важно, чтобы очистка вентиляционных каналов проводилась не реже 1 раза в 2 квартала. Соответствующие работы лучше делегировать специалистам, самому эту проблему не решить

Загвоздка может находится за пределами квартиры.

Проверка работоспособности вентиляционных каналов

Специалисты выделяют несколько действенных способов, позволяющих определить качество работы воздуховодов, степень их загрязнения. Самый простой и верный – направить пламя зажигалки в решетку вытяжки. Будьте предельно осторожны – если внутреннее пространство шахты заполнена мелкой пылью и паутиной, существует высокая опасность их воспламенения, распространения и пожара.

Пламя чутко реагирует на наличие тяги в вентиляционном канале

Чистка вентиляции в квартире не требуется, если пламя гаснет или направляется внутрь канала. Если визуально заметных отклонений не заметно – незамедлительно обратитесь за помощью к управляющей компании, в ЖЭК. Оптимальная периодичность чистки – 1 раз в 6 месяцев, не реже, профилактических осмотров – 1 раз в месяц.

Как проверяют вентиляцию сотрудники специальных служб

Обслуживание вентиляционных систем – ответственное мероприятие, возлагаемое на управляющую компанию, ввиду её принадлежности к общедомовому имуществу. С этой целью Правительство РФ разработало специальное Постановление под №410. Фактически, эти свод правил и предписаний для УК по прочистке вентиляции в многоквартирных домах, профилактическим осмотрам.

Специалист может точно определить степень загрязнения воздуховода

В арсенале специалистов есть профессиональные приборы для проверки функциональности системы, оборудование для очистки вентиляции. Каналы периодически дезинфицируются. Для удаления загрязнений применяют пневмонические щеточные машины, другие приспособления.

Для мойки кондиционера в домашних условиях нам потребуется:

• отвертка крестовая (для откручивания всех шурупов);
• тара с водой;
• небольшая хозяйственная щетка и тряпка;
• стремянка или стул (для свободного доступа к блоку).

Разборка внутреннего блока сплит-системы.

1. Снимаем корпус, убедившись, что кондиционер выключен из сети. Для этого откручиваем несколько шурупов внизу под жалюзи (они могут находиться под заглушками). Далее открываем переднюю крышку, где находятся фильтры (фильтры сразу извлекаем). Под крышкой обычно есть еще шурупы, которые тоже выкручиваем (или могут быть клипсы, которые отщелкиваем).

Немного приподнимаем низ корпуса и смотрим, как отщелкиваются верхние его клипсы. На этом этапе, вероятно, потребуется отсоединить от корпуса температурный датчик, провод дисплея или сам дисплей.

2. Теперь необходимо отсоединить и снять дренажный лоток снизу блока. Чтобы не испортить интерьер под блоком лучше приклеить что-то типа пакета (в который будут смываться все загрязнения с блока). Откручиваются все шурупы, которыми крепится лоток, и отщелкиваются все клипсы. Здесь внимательно изучите, как он установлен, чтобы в последующем поставить его точно на свое место.

На дренажном лотке обычно прикручены моторчики, провода которых нужно отсоединить от платы. Затем аккуратно снимаем лоток, отсоединив дренажный шланг от него. У некоторых моделей (например, у Samsung) шланг прикручен шурупом. У некоторых моделей этот лоток неразборный и сделан воедино с корпусом (естественно в таком случае лоток мы не снимаем, т.к. это невозможно).

3. Далее нужно снять вал (вентилятор) внутреннего блока:

если вал снимается влево (есть винт на валу как в статье про разборку внутреннего блока), то освобождаем левую часть радиатора. Затем вытаскиваем вал, открутив внутри него болт крепления;

если вал снимается вправо, то потребуется снимать его мотор и блок управления кондиционера. Корпус блока управления обычно крепиться одним шурупом снизу и защелкой сверху. Затем  отсоединяем провода мотора от платы управления.

Откручиваем все шурупы, которые крепят кожух мотора.

Чуть приподняв радиатор, вытаскиваем вал вместе с мотором вправо (это сделать довольно сложно, поэтому действуем предельно аккуратно не повредив вал).

Мойка внутреннего блока сплит-системы

1. Снятые фильтры, лоток и вал отмываем любым доступным способом (лучше мойкой высокого давления). Ничего сложного здесь нет. НО БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЕЙ С ВАЛОМ (НЕ РОНЯЙТЕ)! Если лопасти повредятся, то его замена обойдется недешево. После этого просушиваем и протираем все детали;
2. Промываем дренажный шланг. Можно приспособить какую-либо трубку и водой изо рта продуть шланг. Через него на улицу может политься грязная вода, поэтому убедитесь в отсутствии людей под окном.
3. Удобной щеткой и водой прочищаем радиатор со всех доступных сторон (естественно ВДОЛЬ направления ребер);
4. Тряпкой протираем все пластиковые детали кондиционера.

После этого собираем внутренний блок в обратном порядке.

Мойка внешнего блока

Как я уже сказал, внешний блок помыть гораздо проще, т.к. разбирать его обычно не требуется. И помыть в нем нужно только радиатор. Для доступа к нему лучше открутить решетку перед вентилятором. У некоторых моделей, чтобы открутить эту решетку придется разобрать весь корпус (в таком случае можете попытаться помыть без снятия решетки)

Если у вас есть мойка высокого давления (Кёрхер, например), то широкой струей подальше от радиатора (чтобы не погнуть ребра) осторожно его промываем. Если мойки нет, то вручную щеточкой производим чистку (опять же ВДОЛЬ рёбер)

На этом весь процесс чистки кондиционера заканчивается.

Сегодня я рассказал про наиболее распространенную конструкцию блока. Но существуют модели кондиционеров, разборка которых может значительно отличаться от нашего варианта. В этом случае будьте осторожнее и не сломайте ничего! Как мы видим, почистить кондиционер в домашних условиях вполне реально и можно обойтись подручными средствами. Главное во всем этом процессе – это аккуратность, внимательность и чтобы лишних деталей не осталось!